AGI Design Studio LLC ofrece diseño completo para viviendas unifamiliares y bifamiliares en Texas y Florida, en obra nueva y remodelaciones. Ivan Clavijo, fundador y director, ha realizado más de 25 proyectos residenciales y más de 55,000 pies cuadrados (5,100 m²) de diseño residencial, y trabaja en español y en inglés.
AGI diseña la experiencia de vivir en su casa: desde la distribución de los espacios hasta los interiores, los materiales y los detalles que la hacen suya.
Ivan es miembro activo de USModernist y de la Frank Lloyd Wright Foundation. El modernismo estadounidense —claridad en la planta, materiales honestos, espacios que funcionan antes de impresionar— es la tradición de la que parte su trabajo residencial.
Entender al cliente: estilo de vida, necesidades, estética, terreno, presupuesto y objetivos.
La forma de la casa: implantación en el terreno, plantas, distribución de espacios, concepto exterior, volumen y proporción, y relación entre interior y exterior.
Cómo se vive la casa: cocinas, baños, carpintería a medida (millwork), concepto de iluminación, materiales, mobiliario, arte y styling.
Integrar todo: documentación de diseño, coordinación con los ingenieros con licencia y los demás profesionales que usted contrata directamente cuando el proyecto los requiere, y coordinación con el constructor.
Opcional, bajo solicitud: coordinación de compras, instalación y styling final. Se acuerda por separado y se cotiza para el proyecto, sin recargo sobre las compras, y está sujeta a la disponibilidad del equipo.
Cada plan se ajusta a su proyecto: un baño, una cocina, una remodelación completa o una casa nueva. En casas nuevas y remodelaciones completas, el diseño incluye el exterior. Los honorarios se cotizan según el área y el alcance.
AGI revisa sus planes y honorarios periódicamente. Cuando una nueva herramienta permite entregar más dentro del mismo alcance, el plan se actualiza en lugar de quedarse como estaba.
Validación del diseño. Una planta y un render conceptual —interior o exterior, a su elección— para validar la distribución y la dirección de diseño antes de comprometerse con un encargo de diseño completo. No está pensado para construir.
Plazo: Desde 2 semanas
Dirección de diseño e intención de materiales, para proyectos en los que su propio contratista o sus profesionales con licencia desarrollarán la documentación técnica necesaria para el permiso y la obra. AGI entrega la planta, las elevaciones, renders clave, la dirección de materiales y una lista preliminar de mobiliario a nivel conceptual. Los muros llevan cotas generales; el plano de cielo raso e iluminación no se resuelve y la coordinación de electrodomésticos no se desarrolla.
Plazo: Desde 4 semanas
Para un proyecto que se va a construir. El paquete de diseño completo más la documentación técnica de diseño que sus profesionales con licencia usan como base para los documentos que ellos preparan y sellan: muros acotados y tipos de muro, plano de cielo raso reflejado con la iluminación funcional y decorativa resuelta, distribución de la cocina con notas de coordinación de electrodomésticos, moodboards y guía de materiales para los espacios clave definidos en el contrato de su proyecto, cuadro de mobiliario, y coordinación con los ingenieros y los demás profesionales con licencia que usted contrata directamente. El set se desarrolla para que esos profesionales reciban decisiones de diseño resueltas, no preguntas abiertas.
Plazo: Desde 6 semanas
Cuando el permiso exige planos sellados, usted contrata directamente a esos profesionales con licencia. AGI coordina por una tarifa horaria aparte, sin recargo.
Todo proyecto empieza por el plan adecuado.
Agende una llamada sobre su casa
AGI Design Studio produce documentación de diseño. Los requisitos de permiso varían según la jurisdicción y el alcance de la obra. Cuando el permiso exige planos firmados y sellados, los produce un profesional con licencia en la jurisdicción del proyecto, a quien usted contrata directamente. AGI coordina su trabajo con el diseño por una tarifa horaria de coordinación aparte, sin recargo sobre los servicios de terceros.
Nuestro trabajo reciente
Ivan trabaja con propietarios que no viven en Estados Unidos. Además del diseño, puede orientarle hacia los profesionales que necesitará localmente: gestores de permisos (permit expediters), contratistas y proveedores. Ese apoyo se acuerda por separado del contrato de diseño y se factura aparte. Pregunte por él en la llamada.
Sí. Para viviendas unifamiliares y bifamiliares, AGI Design Studio ofrece diseño completo, exterior e interiores, bajo un mismo contrato.
Depende del proyecto y de la jurisdicción. Cuando el permiso requiere planos sellados por un arquitecto o un ingeniero con licencia, usted contrata directamente a ese profesional y AGI coordina su trabajo con el diseño.
AGI Design Studio produce documentación de diseño. Los requisitos de permiso varían según la jurisdicción y el alcance de la obra. Cuando el permiso exige planos firmados y sellados, los produce un profesional con licencia en la jurisdicción del proyecto, a quien usted contrata directamente, y AGI coordina su trabajo por una tarifa horaria aparte, sin recargo.
Las dos cosas. AGI Design Studio trabaja con el constructor y el equipo que usted ya tiene. Si todavía no tiene constructor, Ivan puede orientarle hacia constructores con los que ha trabajado. Usted los contrata directamente.
AGI revisa los planos y la información que usted tiene y le recomienda la mejor forma de avanzar: desarrollar el diseño existente o empezar uno nuevo. Usar los planos de otro diseñador puede requerir su autorización.
Usted recibe los entregables incluidos en el plan que elija. Los entregables de cada plan están en esta página, en Planes y precios residenciales.
Sí. Los cambios posteriores a la aprobación se facturan como trabajo adicional y amplían el plazo. El costo y el tiempo dependen del alcance del cambio.
Los plazos dependen del plan y del tamaño del proyecto. Como referencia, Fast Track toma desde 2 semanas, Concept desde 4 semanas y Total Design desde 6 semanas, contadas desde la firma del contrato y la recepción de la información del proyecto, sin incluir el tiempo de revisión del cliente. Los proyectos más grandes y las casas nuevas toman más tiempo, según el área y el alcance.
Los precios son honorarios de partida. El honorario final depende del área en pies cuadrados y del alcance del proyecto, y AGI envía una cotización dentro de las 48 horas siguientes a la llamada.
AGI Design Studio LLC atiende clientes en Texas y Florida. Los proyectos fuera de esos estados se evalúan de forma individual, según la regulación del estado donde se encuentre el proyecto.
Sí. Ivan Clavijo trabaja en español y en inglés durante todo el proceso de diseño, con clientes en Estados Unidos y en el exterior.
